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吳淞創新城，作為上海五大重點轉型區域之一，是上海面積最大、條件最好、可成片開發的轉型區域，是踐行新發展理念、率先轉型突破的主戰場，更是提升城市能級和核心競爭力的新引擎。自寶山區政府和寶武集團簽訂整體轉型升級協議以來，雙方不斷加強協作，把握南北轉型機遇，完善合作機制，共同推進吳淞創新城轉型開發。
2022年12月19日，吳淞創新城特鋼區域產業項目（07-01地塊）獲批“四證”，標志著吳淞創新城特鋼區域轉型開發步入快車道。
四證齊發體現寶山速度。2022年11月底，寶鋼特鋼有限公司與寶山區規劃資源局簽訂07-01地塊存量工業標準廠房項目補地價合同，在企業繳清土地出讓金后，區規劃資源局會同區建管委迅速核發了《建設工程設計方案》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》，實現同日四證齊發，展現了寶山速度。
城市設計體現寶山精度。為提升逸仙路沿線城市景觀，打造良好城市風貌，吳淞創新城特鋼區域啟動了城市設計國際方案征集工作，區規劃資源局牽頭開展成果論證，并邀請規劃專家、各相關行業主管部門共同參與完善，體現了規劃資源系統對精細化管理的追求。
特鋼區域城市設計概念效果圖
提前服務體現寶山溫度。受疫情影響，相關工作進度受到一定影響，但為保障項目順利審批，區規劃資源局保持與項目單位、設計單位密切溝通，建立專屬微信工作群，通過電話、微信等多渠道線上方式，開展不見面點對點對接，落實營商專員提供一對一服務，提前進行方案預審、協助征詢工作，順利完成補充出讓合同簽訂和方案審核。同時，提前告知建設單位各時間節點和關鍵環節的注意事項，請其提前做好審批材料準備，為同日“四證齊發”奠定堅實基礎。
前期，特鋼區域內吳淞口國際科創城首發項目已開工建設，此次07-01地塊的落地建設，標志著吳淞創新城轉型升級進入常態化模式。后續，區規劃資源局將不斷創新服務模式，總結成功經驗做法，盡快推進吳淞創新城轉型建設，推動寶山北轉型。
07-01地塊效果圖
（來源：上海寶山）